如何簽訂拆遷安置協議,要走哪些程序?

征收,簽訂安置補償協議是重中之重,唯有合法、公平、公正的安置補償才是被拆遷人最為關心的問題,北京創為律師事務所對此頗有建樹,今天便結合如果簽訂安置補償協議來做一個講述:

  發布征收土地公告后,相關人員到當地就征地公告的內容咨詢村委會和農村意見等。之后各方對征地問題協商后,到了簽訂征地補償協議。那么下面介紹土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議具體程序。

  土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議具體程序為:

  一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

  二、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

  村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。

  三、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

  四、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

  村委會作為被征收主體的,簽訂協議后,農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。

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